AKL 無人機外牆巡檢 · Drone Facade Inspection

外牆缺陷大類圖鑑（9 大類）

Facade Defect Catalogue — 9 Industry-Standard Categories

來源：澳大 RFQ 220638 29 檢查點 → 9 大類 行業術語 · 跨材質 v1 · 2026-06-16

把澳門大學標書的 29 項瑣碎外牆檢查點，按缺陷機理收斂成 9 個行業標準大類（跨材質、用標準術語如空鼓／剝落／白華），證明 29 項全部包含在大類內、無一遺漏。每類附判讀手段與網上示範照片來源，供標註員培訓對版。 ⚠️ 照片連結為公開來源示範圖，僅供識別特徵；正式報告一律用 AKL 自行採集影像。本頁判讀分級沿用 AKL 雙軸分級（類型 A/B/C × 嚴重度）。

圖例 / Legend

A 結構性 Structural B 功能性 Functional C 外觀性 Cosmetic 🔴 墜落風險 Fall-risk → 潛在 A 級、100% 人工複核

一覽表 / Master Table

#大類（行業術語）俗稱對應澳大項主要判讀手段類型墜落險
1裂縫 Cracking龜裂、裂痕4, 13目視 + 正射量寬A／C
2空鼓／脫粘 Hollowing / Debonding空鼓、空心磚2紅外熱像（+打診）B🔴
3剝落／缺失 Spalling / Missing脫落、掉塊、缺塊1, 14, 16, 18, 25目視 + 排列比對A／B🔴
4鼓出／鬆動／移位 Loosening / Displacement鼓脹、鬆脫、錯位5, 6, 15, 17, 293D 平整度 + 復拍比對A／B🔴
5滲漏／水漬／泛白 Seepage / Efflorescence水漬、白華、泛鹼3, 19目視 + 熱像（濕區）B／C
6接縫／密封膠失效 Sealant Failure縫膠老化、開裂、粉化8, 9, 10, 11, 12, 21, 22, 23目視沿縫掃描B／C
7金屬鏽蝕／腐蝕 Corrosion生鏽、氧化、白銹24, 26目視（顏色）B受力件→A
8污染／生物附著 Soiling / Biofouling污垢、霉菌、苔蘚7, 20目視C
9飾面老化 Surface Weathering褪色、失光、凹陷27, 28目視 + 比色／3DC
✅ 覆蓋核對： 2 + 1 + 5 + 5 + 2 + 8 + 2 + 2 + 2 = 29，全部歸類、無一遺漏。最大宗為第 6 類密封膠（8 項）；空鼓、剝落、鬆動三類（🔴）為墜落風險核心。

各大類詳解 + 示範照片 / Category Detail

1

裂縫 Cracking

Cracking
俗稱：龜裂、裂痕
A 結構裂C 髮絲裂
4瓷磚裂縫13掛石明顯裂痕
定義飾面表面線狀斷裂；按寬度與貫穿性分髮絲裂（釉面龜裂，C）↔ 結構貫穿裂（A）。
怎樣認線狀，常起於磚角／掛件孔位；量最大寬（~mm，由 GSD 換算）。
新加坡 BCA 缺陷庫·瓷磚 香港屋宇署·外牆破損
2

空鼓／脫粘 Hollowing

Hollowing / Debonding
俗稱：空鼓、空心磚
B 功能性🔴 墜落風險
2瓷磚凸起
定義飾面層與基層失去黏結但未脫落，背後形成空氣層；表面可能微凸。肉眼難辨。
怎樣認日照後空鼓區升降溫異於實貼區 → 紅外熱像溫差圖最準；地面可打診（空聲）。
弘曜·熱像空心劣化 強將·外牆熱像檢測 台灣 ABRI·無人機紅外研究
3

剝落／缺失 Spalling / Missing

Spalling / Delamination / Missing units
俗稱：脫落、掉塊、缺塊
A 結構性B 功能性🔴 墜落風險
1瓷磚缺損14掛石破損16掛石缺角18掛石剝離25鋁板缺失
定義飾面材料已剝離、破裂掉塊或整件缺失——空鼓的下一階段，直接墜落風險。
怎樣認缺塊露底／露龍骨；用排列規律比對找缺口；量缺失面積，高處＝嚴重。
Aerially·剝落檢測圖解 MDPI·高層瓷磚剝離研究 新加坡 BCA·混凝土剝落
4

鼓出／鬆動／移位

Bulging / Loosening / Displacement
俗稱：鼓脹、鬆脫、外凸、錯位
A 結構性B 功能性🔴 墜落風險
5瓷磚鬆動6瓷磚錯位15掛石偏離17掛石鬆動29鋁板鬆動
定義飾面件仍在原位但已鬆脫、外凸、偏離平面或錯位——墜落前兆，掛件／黏結失效徵兆。
怎樣認3D 點雲法向偏差圖量外凸深；隔次復拍 change detection 檢出位移／縫寬變化。
Stone World·石材鼓出檢測 新加坡 BCA·外牆墜物 NCBI·高層墜物研究
5

滲漏／水漬／泛白

Seepage / Staining / Efflorescence
俗稱：滲水、水漬、白華、泛鹼
B 功能性C 外觀性
3瓷磚白華19掛石水漬
定義水分滲移留下的痕跡：順流水漬、長期濕色帶、鹽析白華。本身多 C，但是滲漏指標，須回指找滲水源（B）。
怎樣認白華＝縫邊白色結晶；水漬＝暗色流痕；熱像中濕區偏冷。雨後 24h 內暫時濕不採信。
Wikipedia·白華 Efflorescence InspectAPedia·白華 新加坡 BCA·污漬
6

接縫／密封膠失效

Joint & Sealant Failure
俗稱：縫膠老化、開裂、粉化、變色
B 功能性C 外觀性
8伸縮空隙不足9縫膠缺陷10縫膠開裂11縫膠粉化12縫膠變色21密封缺失22密封開裂23密封變色
定義伸縮縫／密封膠缺失、開裂、粉化、變色、變硬，及伸縮空隙不足（會逼出空鼓）。UV＋溫差致老化。
怎樣認沿縫掃描：斷續／缺口、裂口、起粉（擦拭測試）、變黃變黑。本類 8 項，最大宗。
WSRG·密封縫失效 Tremco·密封縫維護
7

金屬鏽蝕／腐蝕 Corrosion

Metal Corrosion / Rusting
俗稱：生鏽、氧化、白銹、孔蝕
B 功能性受力件 → A
24金屬裝飾件鏽蝕26鋁板鏽蝕
定義金屬件、鋁板鏽斑、氧化、白銹、孔蝕、電偶腐蝕（異種金屬接觸）。裝飾面 B；受力固定件 A。
怎樣認紅褐銹斑／銹水流痕（鋼）、白色起泡氧化（鋁）；顏色語義分割可自動圈。
Valmond & Gibson·外牆金屬腐蝕
8

污染／生物附著

Soiling / Biological Growth
俗稱：污垢、霉菌、苔蘚、水鏽
C 外觀性
7瓷磚無法清除污染20掛石無法清除污染
定義無法清除的污垢、霉菌、苔蘚、藻類、空氣污染物附著、銹水污染。可清洗的暫時污漬不計入。
怎樣認生物附著（綠／黑斑塊）、長期積垢；顏色＋紋理分割。屬外觀 C。
新加坡 BCA·空氣污染物 新加坡 BCA·污漬
9

飾面老化 Weathering

Surface Weathering / Deterioration
俗稱：褪色、失光、凹陷
C 外觀性
27鋁板表面凹陷28鋁板褪色
定義飾面外觀性劣化：UV 褪色、光澤喪失、表面凹陷（撞擊變形）。不涉結構與黏結，純外觀 C。
怎樣認褪色＝與原色比對（ΔE）；凹陷＝斜光陰影＋3D 深度（純 RGB 易被光影誤判）。
SmartCon·鋁板 UV 褪色 Glamour Decor·鋁板維護

主要照片資料庫 / Primary Photo Libraries

Maintainability Defect Library

新加坡 BCA 系 · 分類齊全 · 案例實照
瓷磚／掛石幕牆／混凝土／磚牆／污漬／墜物／密封 等分類案例照片。建議標註員培訓整庫過一遍。
開啟缺陷庫

樓宇復修平台 BRPlatform

香港屋宇署 · 中文 · 本地語境
外牆破損常見缺陷的中文圖文說明，貼近港澳建築語境，適合對外溝通引用。
開啟·外牆破損

行業對標 / Standards Alignment

本 9 大類對齊 ASTM E2128（外牆滲漏評估）、ASTM C1496（石材掛板評估與維護）、ISO 16720，並與 AKL 的 A/B/C 雙軸分級一致。
9 大類 → A/B/C 映射：結構性裂縫／剝落／鬆脫墜落 = A；空鼓／滲漏／密封失效／鏽蝕 = B；污染／老化／髮絲裂 = C。